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另外,也有不少刚需和刚改(改善型刚需)的潜在购房者开始“摩拳擦掌”。一位居住在杭州市近郊区的业主发现,他关注的房源价格降了不少。他说:“看着哪里都想买。”当初,他是在房价高位的时候买的房子WWW,767210,COM,这套房价格出现了“腰斩”。现在他打算将这套房卖掉,作为购买新房的首付,在他看来,现在似乎正是“抄底”的时候,要“把亏的挣回来”。
中指研究院西安公司总经理石蕊认为,此次西安出台该政策的背景是西安楼市在传统的“金三银四”成色不足,房屋库存一直波动上升。作为西部重要城市,西安和成都房地产市场政策同步性较强,因此西安此轮放开也在意料之中。此举也是为全面打开外地购房者买房通道,吸引周边地区乃至西北五省购房置业群体,为市场注入新的动力。
热点城市落户政策放松背后是日趋激烈的“抢人大战”。南京、成都、杭州作为新一线城市,轮番下场“抢人”。近期全面放开限购的成都、杭州、西安以及2023年全面放开的南京均为人口净流入城市。截至2023年年底,成都、杭州、西安、南京的常住人口为2140.3万人、1252.2万人、1307.82万人、954.7万人,分别比上年增加了26.7万人、14.6万人、8.23万人、5.59万人。
“好房子”是多种多样的。成都提出推广首层架空层用于公共服务空间设置,提高住宅阳台等半开敞空间比例,推动郊区(市)县开发低密度、高品质住宅产品,进一步加大高品质住宅供给。杭州也提出推动高品质住宅供应,其中包括完善出让地块周边配套设施,支持因地制宜开发低密度、高品质住宅产品,鼓励绿色、低碳、科技建筑,更好满足人民群众对“好房子”的多元化需求。西安则将高品质住宅建设聚焦在户型创新上。
在广东省人民政府新闻办公室举行的新闻发布会上,魏文涛称,去年11月,粤港双方共同签署相关合作协议,并启动粤港政务服务“跨境通办”服务专区。广东将省内各地各部门对港政务服务纳入省级统筹,统一“跨境通办”事项目录清单,加快组建“湾区通办服务联盟”,聚合优质服务提供商,为湾区居民提供更多优质便捷的公共服务。
据魏文涛介绍,粤港政务服务“跨境通办”服务专区上线以来,两地共推出服务事项140余项WWW,767210,COM,通过香港智方便APP绑定完成粤港在线身份认证用户超1.2万名,线上服务专区访问量超13万次。“跨境政务服务地图”接入湾区内地9市政务服务中心共70个“跨境通办”服务实体窗口,在港澳部署18台自助服务终端,可办理高频民生服务事项200余项。
女性是鲜花消费的主力军,节日带动了成都鲜花市场购销两旺,“今年的母亲节和护士节恰好在同一天,鲜花销量很旺,康乃馨、玫瑰、向日葵等鲜花十分走俏。”四川春天花卉市场管理有限公司总经理谭晟程称,母亲节当天,春天花乐园总量整体环比上涨60%,其中康乃馨、玫瑰、向日葵为主销品种,分别上涨90%、50%、30%,畅销颜色为粉色系花卉。
咨询公司埃森哲数据显示,中国有近4亿年龄在20岁至60岁的女性消费者,掌控着高达10万亿元的消费支出。另有研究表明,女性在中国个人消费和家庭购买中发挥着主导作用,此前京东发布的《2022年中国女性消费报告》显示,2022年,京东平台女性消费者整体成交额增速大幅领先男性,其中营养保健、珠宝首饰和服务消费增速位居前三,充分显示了女性“深度悦己”的消费趋势。
“成都的女孩子普遍比较漂亮,做医美更容易出效果,而且成都女性比较独立自主WWW,767210,COM,在经济上有话语权,所以成都是全国最大的医美市场之一。”王杭表示,2020年后,医美市场从容貌改变向抗衰、皮肤管理等“轻医美”转变的趋势愈发明显;30岁至45岁的女性是医美市场的主要人群,对年轻化的追求和对抗衰的管理是其主要需求。
受韩剧《汉城奇缘》中女主角是一名女鞋设计师的影响,Sisiy梦想着让更多女性穿上漂亮的鞋子。2017年底WWW,767210,COM,Sisiy开始在成都创业。成都作为“中国女鞋之都”WWW,767210,COM,为像Sisiy一样的女性创业者提供了不少政策支持,有关部门也联系国际客户前来实地考察、促成合作。与此同时,Sisiy在女鞋设计中还加入了中国元素,让中国传统艺术跟随女性消费者的脚步走向世界。
“海外客户把想法告诉我们,我们根据客户的描述完成设计样稿,反复交流后确认设计方案,然后打版、生产。”Sisiy坦言,在过去的合作中,她从事的更多是女鞋代加工,这激发了她开创自主品牌的想法,“品牌出海是未来三到五年一定要做的事情,我们也在策划在海外设立独立站,这会更好地帮助我们在女鞋赛道上坚持走下去。”